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2010年度固定資産税

2010年04月10日 | カテゴリー ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 4月は色々物要りな季節ですね。自動車・バイクの税金、そして固定資産税と都市計画税・・・。
 今年から軽減税率が終わったのか高!と思うくらいの金額がきました。ボーナスも今年はかなり期待薄なので、これはキビシイな~(泣)。
 ここは明日の桜花賞に掛けるか(笑)。



下水接続する?②

2010年03月09日 | カテゴリー ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 今日は寒かったですね~。kogeの住む岡山も雪が積もった所が多かったようです。とはいえ明日を乗り切ればもう冷え込む日も無さそうなので、あと一息ですね。
 さて今日もまた家ネタ、2日続けて書くのなんか何年振りでしょう?「何処が建築日記だ?」という突っ込みは受け付けません(笑)!
 土曜日に頼んだ下水接続の見積もりが出てきました。金額は約14万程。以前飛込みでやってきた業者が12万程の見積もりを出してたので、多分そこまでは値切れるでしょう(爆)。負担金が㎡あたり377円なので、工事費と負担金合わせて20万程の計算になります。
 さてここで下水道に接続するのと、このまま浄化槽を使い続けるのとどちらが得か考えてみます。現状の浄化槽使用の場合は一月の水道代が大体1500円ほど、それに浄化槽の管理費用が月々約2000円、年1回の汲み取り費用が約20000円です。合計して年間約62000円が必要となります。
 これが下水道の場合、計算式があって使用量によって変わるらしいのですが、よく「下水道に接続すると水道代が倍になる」と言われるのでそれを前提に計算してみます。すると月々の水道代が約3000円、浄化槽維持管理費用も汲み取り代も必要無くなるので、単純に年間36000円と計算してみました。
 この前提を元に計算してみると、何と下水道に繋いだ方が年間約24000円ランニングコストが安くなるじゃないですか!下水に繋ぐと高いイメージだったのでこれにはちょっとビックリです。なら初期費用の20万くらいは10年あれば元が取れることになります。この上ブロアー故障での交換等を考えると、実は我が家の場合は下水道に接続した方がお得なのかも!?
 ただこれは素人計算なので、実際はどうなるのか正確に計算してみないといけないでしょうね。下水道局に問い合わせたら我が家のシミュレーションしてくれるのでしょうか?個人情報だ何だとウルサイ世の中だから難しいのかな?そもそも下水道に接続するのは義務だって言われそうだし・・・。



下水道接続する?

2010年03月05日 | カテゴリー ガレージハウス, ランニングコスト | コメント(2) 

 今日は久~しぶりに家系のお話。
 今日家に帰ると留守電のランプが点灯していました。用件を再生してみると浄化槽の管理会社からの汲み取りの連絡が。また電話して欲しいとの事ですが、この間してからもう一年経ったのかな?
 また前回いつ汲み取りして幾ら掛かったのか調べてみる事にしましょう。ただ現在2ヶ月で水道代が3000円前後。浄化槽の維持管理費は一月2000円弱に汲み取り代。
 こうやって考えてみると下水に接続した方が長い目で見たら得なのかな?これで浄化槽のブロアか壊れたら別途費用が掛かりますし、汲み取り一度してしまうとまた次のタイミングまで下水接続するの勿体無い。
 とりあえず以前飛込みで来た業者の見積もりが何処かにあるはずですし、新たに何処かの業者に見積もりしてもらって比べてみることにします。
 でもまだ3年ちょっとしか浄化槽使ってないし補助金も貰って無いし勿体無いな~。接続したら負担金も払わないといけないのかな?確か374円×土地の広さぐらいの値段だった気がするので、我が家の場合負担金だけで約80,000円!工事費合わせたら30万行きそうだ・・・。
 やっぱり先延ばしもアリかな~(汗)。



フラット35の金利

2009年12月07日 | カテゴリー ガレージハウス, ランニングコスト | コメント(2) 

 不景気の波が止まらない今日この頃。政府の打ち出す景気対策も自民党時代とあまり変わらず、場当たり的な印象が・・・。
 さてそんな中政府が住宅ローンフラット35の金利を1%程度下げる方向で補助などを検討しているようです。ただ適応住宅には省エネや耐震などで条件が付くそうですが。もちろん景気対策という意味では住宅の需要喚起には役立つでしょう。何といっても以前の住金のように10年目で金利が変動する商品ではなく、35年や50年固定の商品な訳ですから、相当な金額がお得になるでしょう。
 ただ不動産の競売が前年比46%増加しているというニュースも出ている中、給与の減額などで返済が苦しくなっている人に対する金利優遇なども考えてもいいのでは?と思ったりもします。ただどちらにしてもkogeのようにもう住宅ローン払っている人間には不公平感は否めません。kogeが払っているローンも金利引き下げてくれ~!!
 あと一定の基準というのも何だか微妙な気がします。現在大手ハウスメーカーが相次いで参入している長期優良住宅も、小さな工務店の中には対応できない会社も沢山あるでしょう。そんな中また資本力が大きい大手が対応しやすい制度になるのでは?という気がします。
 結局は受注減に喘いでいる、パイの大きい大手メーカーを救済するだけなのかな?とうがった見方をしてしまいます。規模の大きいJALや銀行を潰せないのと同じような理屈なのではとか・・・とにかくこのニュース、すでにローンを払っているkogeには全く関係ない事が残念でなりません(泣)。
 



09年11月分の電気代

2009年11月16日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 この電気代シリーズ?も丸3年を迎えました。一応以前にも書きましたがこれ以上書いても大体同じような結果になりそうなので(太陽光発電でも導入すれば別ですが)電気代シリーズは今回を最終回にしたいと思います。
 ちなみにその電気代ですが先月比582円UPの10,747円でした。前年同月よりも使用量が若干上がってますが、検針日数も3日ほど高かったのでまあ誤差の範囲でしょう。
 この3年間の記事で少しはオール電化住宅を検討している方の参考になれば幸いです。でも何も書くこと無い時にこのネタでだいぶ助けられたんだけどな~(笑)。



09年10月の電気代

2009年10月16日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメント(4) 

 毎度おなじみ電気代のご報告です。
 今月の電気代は先月比1,154円UPの10,165円でした。これから寒くなって給湯にかかる光熱費も上がっていくので、先月が今年で一番安かった事になりそうです。
 しかしこれだけ円高なんだから輸入大国日本はもっと色んな物の値段が下がってもいいような気がするんですがね~。ガソリン代ももう少し安くなれば・・・。でも民主党が言ってるように暫定税率廃止になればぐっと下がるはず。
 それでも税収が40兆円切ろうかという昨今、そんな事をして日本という国は持つんでしょうか?景気回復の兆しも見えない中、少々心配なkogeでした。



09年9月の電気代

2009年09月18日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 もうすっかり爽やかな空気に入れ替わった今日この頃。これから段々寒くなっていくのでしょうね。
 さてそんな今月の電気代ですが、先月比2,067円減の9,011円でした。
 やはり涼しくなってエアコンの稼働率が格段に下がったことと、ninoが電気代を気にして食洗機をまとめて使うなどした事が(本人談)電気代の節約に繋がったようです。
 11月くらいまではエアコンもそんなに使わないでしょうし、もう少し電気代が下がってくれると助かります。ただこれから気温が下がるとお湯を沸かすのにエネルギーを使うようになるでしょうから、今月くらいが一番安いのかもしれません。
 明日行けばkogeも4連休に突入。連休は前の日が一番嬉しいのはkogeだけでしょうか?



09年9月の水道代

2009年09月07日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 今月の水道代は先月比170円ダウンの2,740円でした。前回比2立方メートルの使用量減です。
 正直このあたりになるともう誤差の範囲ですね。特に節水を意識したりはしてないのでまあ仕方ないでしょう。
 庭に沢山植物植えたりしたら水道代ももっと増えるのでしょうか?もう少し何かを植えたいとも思うのですが、正直砥草とシンボルツリーだけでも面倒と思うkogeにはガーデニングはむかないような気がします。
 綺麗な庭を手入れされている方は凄いな~と今更ながら思います。



09年8月の電気代

2009年08月22日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 今日もイベント車を送り出して8時までは一息ついています。8時すぎると苦情や問い合わせが入るんですよね~。
 さてそんな忙しい中ですが今月の電気代のお知らせです。今月の電気代は前月比1071円UPの11,078円でした。やはり夜寝る時やなんかにエアコンをつけるのが一番の電気代の原因でしょうね。まあ「ちょっと涼しいところへ」とか言ってガソリン代使って喫茶店やファミレスに行ったりするよりはよっぽど安いでしょう。屋内でも最近は熱中症になるとか言いますしね。
 今月の半ば過ぎから暑さがぐっと増した気がしますので来月が電気代のピークでしょうか?インフルエンザも流行ってるらしいですし、皆さん体調管理にはどうぞお気をつけて。



09年7月の電気代

2009年07月15日 | カテゴリー 3年目, ガレージハウス, ランニングコスト | コメントする 

 毎度お馴染み電気代のご報告です。
 先月の電気代に80円UPの9,907円ともう少しで1万円超えです。
 前年よりも1000円以上UPしてますから、何か原因があるのかもしれませんね。
 まあそれでも丸一日家に人がいるので少々は仕方ないですね。家の中で熱中症とかになってもバカらしいですからね。
 そろそろ中国地方も梅雨明けでしょうか?暑い日が続きます。



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